Działka budowlano-zagrodowa (16 arów) - idealna pod dom z ogrodem lub częścią gospodarczą
Działka położona w spokojnej, zielonej okolicy - w uroczej wiosce, z placem zabaw tuż obok.
W planie miejscowym teren ma oznaczenie RM, co oznacza, że można na nim wybudować dom jednorodzinny wolnostojący wraz z garażem, budynkiem gospodarczym lub małym lokalem usługowym (np. pracownią, biurem, gabinetem).
Nie trzeba być rolnikiem, by rozpocząć budowę - działka ma pełny charakter budowlany.
- Media (prąd, woda) przy działce!
Teren ma spokojny, wiejski klimat, z wygodnym dojazdem do miasta:
- ok. 25 minut od Wrocławia,
- 10 minut od Kątów Wrocławskich,
- 15 minut od Sobótki.
Warunki zabudowy:
Zabudowa może mieć do 12,5 metra wysokości, a dach powinien być dwuspadowy o kącie 40-50°.
Dopuszczone są tradycyjne materiały - np. dachówka ceglana, szara lub brązowa, tynk, drewno.
Można też postawić niewielkie obiekty rolnicze lub ogrodnicze, jeśli ktoś chce prowadzić przydomowe gospodarstwo lub sad.
Dlaczego warto:
Urocze, spokojne miejsce z sielskim klimatem - idealne dla osób ceniących prywatność, naturę i świeże powietrze, a jednocześnie potrzebujących dobrego połączenia z Wrocławiem.
Działka oferuje równowagę między wiejskim spokojem a miejską wygodą.
Działka oznaczona w planie symbolem RM (zabudowa zagrodowa) nie jest klasyczną działką budowlaną (jak teren MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna),
ale jest działką przeznaczoną pod zabudowę, więc spełnia definicję działki budowlanej w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
