Na zdjęciach kuchni zmieniono kolor ścian na biały

Mieszkanie na sprzedaż - ul. Grecka, Muchobór Mały, Wrocław
3 pokoje | 1. piętro | 47,5 m² (+ piwnica 25 m²) | garaż na podwórku | spokojna okolica domów jednorodzinnych

W CENIE - prawo do dzierżawy ogródka 250 m² na ROD „Malinówka”

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone na 1. piętrze kameralnej, dwukondygnacyjnej kamienicy zaledwie z 5 lokalami. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność i urok Muchoboru Małego — w otoczeniu domków jednorodzinnych i spokojnych, kulturalnych sąsiadów.

Powierzchnia całkowita 72 m2
Powierzchnia użytkowa 47,5 m2

Najważniejsze atuty:
• 1. piętro
• funkcjonalny układ 3 pokoi
• duża piwnica - 25 m²
• garaż + miejsce postojowe przy budynku
• udział w podwórku
• cicha, bezpieczna okolica
• dach po remoncie
• tylko 5 mieszkań w budynku

Wysokość pomieszczeń po podwieszeniu sufitu 2,5 m

Informacje techniczne:
Mieszkanie PO REMONCIE GENERALNYM, do odświeżenia
• instalacja elektryczna wymieniona (2011)
• piony wod-kan wymienione (2011)
• ogrzewanie gazowe - piec 2011, regularnie serwisowany
• światłowód Orange

Stan mieszkania:
Mieszkanie w pełni sprawne, z dużym potencjałem.
Drewniane podłogi, okna PCV.
Zalecane odświeżenie ścian i cyklinacja podłóg.
Idealne do stworzenia przytulnej przestrzeni pod własny gust.

Koszty przy 2 osobach dorosłych i dziecku:
500 zł czynsz administracyjny
70 zł fundusz remontowy
220 zł za prąd
300 zł gaz

Świetna komunikacja kolejowa - zaledwie 15 minut komunikacją miejską:
Stacja Wrocław Grabiszyn PKP znajduje się w odległości około 15 minut spacerem od budynku. To ogromny atut dla osób pracujących w centrum lub często wyjeżdżających.

 Bezpośrednie połączenia kolejowe do:
• Szklarskiej Poręby
• Jeleniej Góry
• Wałbrzycha

Idealne na spontaniczne, weekendowe wypady w góry — bez stania w korkach, bez stresu. Wystarczy wsiąść w pociąg i po chwili jesteś w sercu Sudetów.

Zapraszam na prezentację
Proszę dzwonić bezpośrednio
Kontakt: 721 042 981

Adres strony www: https:// NULL